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南京招商局中心臻境售楼处电话☎️400-116-7720转接666（专人接听）

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招商局中心打造的商业也是城市级，总体量约14.9万㎡，是接棒玄武新商业中心的头号种子选手

这也是南京首个“天文+生态”主题大型的沉浸式TOD购物中心，目前已经官宣将于5月30日开业，即将掀起首店经济，激发南京主城消费新体验

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Xspace亲子乐园首进南京、广式点心茶楼品牌汇点楼江苏首店进驻、火爆上海的自助料理品牌东盛南京首店进驻、新派东北菜系胖东北南京首店进驻

此外，还有西堤、滨寿司、四道菜、东门口、香渝湾、文通冰室、蛙三疯、subway、孝美齐、海乐高、杨梅红、vslaon、丽极韩、曼ai瑜伽等品牌的区域首店也将在此落地

其中华东首店2家，江苏首店7家，南京首店24家，城北首店86家，合计119家

不少人已经翘首以盼，这里将成为南京全新的流量爆点

｜实景图

■大壮观路即将通车

大壮观路是新玄武新中轴，预计今年上半年通车

这条长约1750米的大壮观路不仅是道路，还有地铁、商场、公园、健身跑道、艺术馆等场景，满足聚会、活动、娱乐、休闲、运动等公共生活

这条连接昔日铁轨和腾飞玄武的大壮观路，还打造了约45米宽的超长城市绿廊，从东至西连接了4A级水景公园和红山动物园，中部与在建的地铁6号线、9号线换乘站“红山新城站”连通，贯穿新玄武整个片区

未来，大壮观绿轴将直线连通红山动物园，路程约1.4公里。红山动物园日均客流9.08万人，上午10点峰值客流1.47万人；有孩家庭占比50%，中高消费客群占比66.2%（数据来源：红山动物园）

道路两旁还有约231万方的商业综合体、约140万方的高端住宅和约60万方的科技研发载体，这里是新玄武真正的黄金大动脉

招商局中心地下连接在建的地铁6、9号线换乘站“红山新城站”，三首层设计，让地铁站多个楼层直接连通购物中心，从这里2站到南京站、7站到新街口。

未来，通过这两条地铁，可以轻松到达火车南京站、南京南站、禄口机场等城市核心交通枢纽，也可以前往河西滨江公园、栖霞山、明故宫、江苏大剧院等人文胜地。

｜示意图

更重要的是，刚刚传来好消息，地铁6号线建设加速——6号线北段（营苑南路站-栖霞山站，新生圩主所），3月21日正式开展冷滑，3月25日接触网送电开启热滑

2024年12月31日，中共南京市栖霞区委十一届十二次全会报告上也提到，地铁6号线栖霞区段基本完工

如此看来，6号线北段今年通车的可能性更大了，未来人流不可估量

■南京首个24h商业街区

招商局中心臻境交付速度已经令人震惊

去年底招商局中心的住宅部分、最后一批“臻系”住宅，以提前10个月完美交付，令人惊艳和佩服

｜实景图

明天（3月30日），招商局中心沿街商铺“壮观里”首批次也将集中交付，让人惊叹招商速度

要知道，南京有一些综合体住宅交付了，但是商业部分却拖延建设或者迟迟不能开业。以至于南京为了防止某些综合体项目烂尾，不得不将项目的商业建设进度与住宅销控捆绑——商业部分必须达到要求的建设进度，政府方可批准住宅上市销售

招商局中心正打消了这种居住焦虑

住宅满意交付，商业配套随后跟上，产业陆续进驻，形成活力生态圈

｜效果图

更让人惊喜的是，壮观里是南京首个真正意义上的24小时商业街区，其定位为“24H总部潮奢MALL”，并通过建筑设计，让24小时成为可能

壮观里采用洄游动线、与大壮观里绿色长廊联通、规划停车动线，形成客流内外循环

灵动双首层设计，第一首层，第二首层都可以从地面步行直接到达

外街内岛、空中连廊，岛式和街式相结合，多连廊将所有商铺串联在一起，活跃了整体商业氛围，满足了新型体验式消费

24h开放食尚街区，作为沿街商铺，餐饮行业占比较高，时尚而多元的业态与大小，可根据自身特性开展咖啡、甜点、酒吧、烧烤夜宵等。即使是开设高端产品旗舰店与品鉴馆，整体调性也足够匹配

此前，壮观里商铺已经速度地打了样，让人一眼惊艳

大玻璃外立面整体通透亮眼，透明的玻璃让室内、室外形成有效互动

同时，商场外摆、露台，又给24小时活力街区提供了可能性，即使无意间路过的人，也会忍不住驻足，品评一番

在这里，花草绿植空间也随着路径的婉转，变得立体起来，宛如城市里的空中花园

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未来，出门逛街也成为一种乐趣，有花团锦簇，有咖啡飘香，有音乐缭绕

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招商局中心住宅卖得好，臻境开盘就创下了72秒卖出一套，每卖出3套房就有一套是臻境的佳绩，掀起了“招商热”。更是创下开盘一年，问鼎南京600万-1000万级改善豪宅，成交面积、套数、金额三冠王（数据来源于：CRIC）

壮观里商铺也异常火爆，新型体验模式已经吸引了第一批掘金的人

据克尔瑞数据，近一年南京市商业单价1.5万/㎡以上项目中，招商局中心的成交套数、销售面积与销售金额稳居全南京第一名（数据来源于：CRIC）

招商局中心，火力十足

加上大壮观路即将通车，新玄武的一条黄金大道奔驰而来，全新城市生活封面正在展开

空中，用各种天桥连接

地面，用小广场、大台阶、口袋公园、草坪、亭台流水连接

地下，用多个下沉式广场连接

立体的网络系统，把住宅、商业、办公、街道、公园、学校、快速路、地铁站全部连接在一起

红山新城规划“一带两廊三园”发展格局，以产业促发展、以城建促人口、以消费促需求，全新的主城级商业中心打破了城市的边界，对内实现强向心力，对外呈现辐射张力

以招商局中心为中心的超级城市综合体，不仅接棒新街口，还将开启新生活

|效果图

南京主城交通门户+总部聚集区+高品质生活区，联动红山动物园、紫金山-玄武湖、大壮观路绿廊，打造城市空间重塑与生活方式进化的高质量样本，也带来巨大的人流：

区域常驻人口约110万

红山动物园流动亲子消费人群约9万

常驻高阶人潮约10万+

地铁6、9号线的TOD巨大流动人潮约40万……

以招商局中心为中心的消费新中心，丰满而鲜活，我们翘首以盼