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“集约化”指城市建筑在占有有限土地资源的前提下，形成紧凑、高效、有序的功能组织模式。集约化的用地模式，最开始为解决经济增长的快速城市化阶段城市资源短缺、人口增多等问题而诞生，随着建设经验的累积、集约型建筑的成熟，这种建筑类型和城市生活的高适配度受到关注。
本案在生活馆的设计上引入集约型建筑的开发思路，将生活馆打造成具备多样生活功能的微缩版“垂直城市”，将归家、休闲娱乐、会议社交、快递物流等功能集合在一个双层空间内，使之提供最大化服务的同时，承担建立社区文化、促进居民社交的功能。
项目位于杭州主城区北侧德清县城西板块，目前正处于政策支持下的城市快速发展期，商业、教育、医疗等基础配套正全面升级，未来将吸引更丰富的人群定居。项目生活馆以“芯空间”的概念为主旨进行设计，前期作为下沉式生活馆充当项目展示、洽谈销售功能，后期作为下沉式集约型生活及归家空间使用，指引区域品质人居的建设发展。
以往社区规划实现人车分流，一般采用人行入口及车行入口分割的做法，在现实使用中对于不同归家人群来说会产生流线不顺、增加路程的情况。本案入口处设置垂直双大堂，将一层及负一层的流线进行双重考虑，打造极致的归家体验：地上一层设置四米宽无柱落客雨棚、礼仪大厅以及单侧悬挑的连廊空间，人行流线从中心的地面落客区连通至大堂，行人可通过前广场——大厅——连廊，直接从地面回家；汽车坡道设置在两侧，直接通向地下一层的12米宽落客区，与社区集中物流大厅相连。两层垂直空间流线的双重设计使项目能够在最大程度上满足各种不同的归家情境。
由地面一层步入，入口大堂右侧的品牌展示区作为前期销售时的项目展示使用。往内行走，人行流线被归置到两侧的风雨连廊，与两个采光井、中部的屋面静水和下沉庭院的延伸空间交织，使空间有疏密、有呼吸的同时，打通地面、地下两层空间，增强地下的采光与通风。
从大堂的楼梯往下，沙盘区设置在地下一层，连接地下城市客厅。室内设置洽谈区、水吧台、儿童玩乐区、书吧等服务不同人群的功能空间，同时能够适应后期社区服务的各种需要。洽谈区——下沉庭院——落客大堂、物流中心——社区剧院，顺畅的流线以及可变的多样化室内空间，增加了项目在各个阶段的可能性，使场所能够真正为居民服务。
除了满足居者的归家需求，团队还希望项目能够成为社区的社交活力场，使居民能够有邻里交流、集中活动的空间。
社区剧院以阶梯形式展开，作为主要的活动空间。地下一层的落客区可根据情景需要转换功能，既可以作为落客区，也可作为串联下沉庭院和社区聚院两个院落的社交空间：落客区与社交剧院之间使用光电玻璃屏幕代替普通的玻璃材质，在平时向归家人群展开，使用时可作为屏幕，容纳电影放映会、音乐会等多种形式的社区交流活动。
泉律雅居、山云逸趣、铸剑传奇，独特的城市印象被提取成各种元素，应用在项目的设计之中，使现代形态的建筑与地方历史文脉产生连结。
项目的空间布局与社区布局严格遵循传统空间礼序中的中轴概念：从大区上看，生活馆——社区聚院——泳池——社区内集中绿化景观庭院形成整体上的一条明显的景观轴。生活馆本身亦按照“一轴多义、多节点、多层次、多功能”的原则进行设计，打造由堂入院的归家仪式感。
细部的设计彰显东方禅意。项目的设计解放主入口前广场，摒弃冗余的装饰，保持入口处视觉清爽；使用者在归家时经过城市——厅堂——花园/街区——住区的多层次转换，拥有丰富的入园体验。室内与室外、地面与地下空间交织融合，通过材料的选择、细节处的推敲，使各处空间过渡自然，并增加灵活的灰空间。镂空的金属材料、大面积玻璃被引入，使用在立面上，使空间更加通透。
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