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金融街•恒江雅筑是汉口正二环唯一的准四代住宅、是当前市场关注度最高的项目之一

过去几年，地产行业的无序发展，致使很多人买房陷入了“新房降级”的怪圈

明明从90㎡换到110㎡、120㎡置换到140㎡，实际居住空间却无明显提升，公摊越来越大

这也是四代高得房率户型今年在武汉迅速占领统治地位的原因之一

但武汉金融街集团思考了，如何将室内空间做得更加人性化，如何把一个大家都在做的四代户型，研究到更极致

先来看一个神奇的建面约108㎡，3房2厅2卫户型

在金融街•恒江雅筑出现之前，市面约110㎡左右的户型，大家基本都列到“刚需”一栏

但约108㎡户型在这里，配得上“改善”之称

因为它的得房率超90%，拥有普遍约130㎡才有的尺度感

这个户型拥有近10m的南向大面宽，武汉市场同面积段，难出其右

而且，它看似常规的动静分区格局下，隐藏着三个独特优点：

其一：飘窗非常多

约108㎡户型有着3大飘窗，就连次卫都有，可以得到约4.35㎡的拓展，空间利用率可以做到极致

其二：超大的贯通式阳台

约13.1㎡（其中约6.55㎡半赠送）的超大贯通式阳台是点睛之笔，将客餐厅与南向次卧相连接

不仅将采光面拉到极致，还解决了短开间、长进深的传统户型客厅采光不佳的核心痛点

无论什么天气、什么楼层，室内四季都能享受阳光SPA，“由窗观景”变为“万物入境”

项目样板间实拍

并且，如果把南向次卧做成开放式，与客餐厅结合在一起，将得到尺度惊人的家庭公共空间

在这里，举办一个大型Party也完全没有问题，日常聚会无须另寻场地

其三：阳台全封交付

项目样板间实拍

项目是毛坯交付，但阳台位置，项目将采用系统窗封闭后交付

采光面拉到极致，更具实用性的同时，还为业主省下一大笔封窗费用

建面约125平户型，3+1房2厅2卫户型，更加神奇

首先，约125㎡户型得房率超90%，拥有比肩约150㎡改善平层的尺度

全屋有着约8.3m长的贯通式阳台，半赠送面积约8.49㎡，还有4大飘窗共约5.8㎡面积全赠送，空间利用率再进化

其次，我在约125㎡户型见证了「超级厅」诞生

项目突破传统，采用LDKB无界通厅设计

将客厅、X空间、餐厅、厨房、阳台这几个日常公共使用频率超高的空间独立成区，却又没有空间阻碍，完美交互

项目样板间实拍

270°观景阳台，引入阳光与清风，在此下午茶、日光浴，将成为生活的日常

X灵动空间可私密可开放，游戏间、阅读角、茶室......随你所想

项目样板间实拍

最后，在主卧套房的打造上，项目不止追求预留衣帽间空间、独立卫生间形成“套房化”

项目样板间实拍

更是在此基础上，强调各区域的尺度，实现了“主卧小家化”

主卧超大观景窗也进一步营造出空间的开放感和宽广感，同时也是夜深时可以在此独酌、沉吟的妙趣之地

项目样板间实拍

舒适的空间与优越的视野还同样配给了两个次卧，都拥有不输其他楼盘主卧的阔绰空间

除了约108㎡和约125㎡户型之外，金融街•恒江雅筑还隐藏着一个「超级爆款」——约147㎡，四房两厅两卫户型

这个户型从电梯出来，就有一个近乎私有的电梯前室

户型内部，它拥有尺度惊人的南北双阳台+全屋多飘窗拓展，接近“0”公摊

它的南向面宽更加惊人，达到了约15.2m，实现了四开间朝南

约5.2m净空间尺寸的巨幕阔厅，横纵向的观感都在诠释什么是开放格局，什么是突破空间束缚

为保证不同作息规律的家人不会互相打扰，约147㎡户型在X空间旁设置有独立的南向卧室

独处空间、适度距离、共融场景都把握的刚刚好，完美解决三代同堂家庭带来的代际摩擦

另外，发现客户对玄关收纳空间的敏感，以及对于全屋收纳不足的痛点后

约147㎡户型在玄关旁设置有独立的衣帽间、储物间预留

每一个细节都不是堆砌或炫技，反而都被体系化的设计

背后是武汉金融街集团对当前购房客户需求的恐怖把控

在金融街•恒江雅筑出现之前，武汉四代住宅，几乎全部都在围绕「户型」做文章，「奉旨偷面积」

没有在整体规划、私家园林等层面进行全维度革新，没有进行整套人居系统升级换代

只讨论面积，就和手机屏幕越做越大，芯片不变一样，毫无意义

也因为如此，才更凸显出武汉金融街集团对产品打造的用心

项目是整个区域内鲜有的全高层住区，全部采用纯板楼式设计

这个魄力就决定了，整个社区在保证了每栋楼有最好的采光通风的同时，还能锻造区域配置最高、能引起精神共鸣的公区空间

在外立面上，项目为高级感满满的类公建化设计

项目外立面效果图

浅灰色为基调，局部采用白色线渡边，屋面构架飞檐，形似大鹏展翅

与市面上的其他四代相比，城市地标感又更强烈一些

未入小区，外部的华中首个泡泡星球主题乐园即入眼帘

泡泡星球主题乐园实拍

孩子们不会再被虚拟世界里的王者峡谷所吸引，从小就能感受银河系的神秘，在玩乐、探险、追逐与嬉戏中，提高想象、互动、运动能力

入口的酒店式大门，主体高约10m，宽约32m

项目酒店式大门效果图

这样的豪华配置，只有在单价4W+的豪宅中才能见到

越过门庭，即入汲取安缦酒店设计理念的艺术园林，“一环两轴多情景”，是浮华世界里的「松弛指南」

园林主轴中每一株植物的栽种，都经过用心地挑选、仔细地推敲

游走其间，仿佛置身森林公园，不仅降噪，私密性也提到极致

项目园林效果图

有风的时候，三五邻居蜷坐在邻里会客厅，偷得浮生半日闲

项目园林效果图

考虑到邻里间日益丰富的精神文化世界，项目精心设计了艺术花园，它和架空层泛会所互相搭配，让生活场景得以延伸

架空层内含健身天地、休闲书吧、亲子乐园、四点半学堂......满足老、青、少三代人的需求

项目架空层效果图

即使你每天在公区只有短短几分钟，但奢华体验带来的愉悦感也是极致的，让人感叹于项目的用心

在地下，项目同样以超高标准，用心配置了星空顶地下入户大堂、光厅车行通道，有步入五星级酒店的氛围

项目地下车库效果图

如此公区配置，这真不像在造房子，这是在创造艺术品

金融街•恒江雅筑，对于武汉四代住宅的产品力是颠覆性的