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近期也调研了几个市场上比较热点的改善型楼盘，中电建·国誉凤启作为凤凰路上综合素质比较高的项目，继去年入市热销后，今年开年销售情况也是一路看涨。

售楼处实拍合成图

凤凰路作为济南高端改善住宅聚集带，对改善客户的吸引力自是不用多说，央企品牌力+硬核社区大门+酒店式大堂会所+下沉式庭院、高界园林，更是吸引高端群体必不可少的硬件条件，国誉凤启也从中展现了对品质改善的诚意。

售楼处实拍合成图

大门作为整个社区的门面，国誉凤启以约39米宽、约9米高的恢弘巨制，融合PRADA绿钻感飞流美学、流光溢彩的星空穹顶，尽显归家的尊贵与排面。

售楼处实拍图

约8米高的酒店式接待大堂+业主私享会所，更是同类产品中的超配存在。健身房、瑜伽&普拉提室、儿童活动区，都是眼见为实的兑现度。

相较于普通社区，国誉凤启整体地势高于周边路网约3-5米，利用这一地势差，项目在园林打造中，规划了下沉式庭院和高界公园式园林，并以【引凤驻园】为灵感，规划了五大花园组团，将林、溪、石、瀑、山等自然艺术元素融入在了每个细小的景观创作中。

园林实拍图

仅仅上面展示的几项，就可以吊打市场大部分楼盘，同时这样的硬核配置，更为购房者居住体验带来了质的提升。

我们再来看看国誉凤启的产品。整个社区共8栋住宅，全部为小高层，产品比较纯粹。外立面以铝板线条勾勒+大面积玻璃幕墙为主，简洁大方，极具艺术格调。

建筑规划效果图

项目户型面积132-196㎡，全部为一梯一户、大面宽、大阳台、大宽厅设计。其中建面约170㎡的大平层产品，南向总面宽达16米，仅客厅宽度便达8.5米，搭配同等宽度的落地窗阳台以及LDKB一体化格局，阔达感十足。

约170平样板间实拍

南向双套房，次套卧也是落地窗设计，给老人住既便捷舒适，又阳光充足。此外，该户型北侧设置了约5.4米宽的设备平台，对内连接家政区，这是很多楼盘没有的一个延伸空间。

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