武汉福星惠誉铂雅府售楼处-武汉福星惠誉铂雅府(2025·武汉福星惠誉铂雅府最新)楼盘详情-房价-户型-武汉福星惠誉铂雅府图文介绍
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汉口-福星惠誉铂雅府
基础信息
Basic Information
位置：建设大道与三眼桥路交汇处
在售面积：106-148m²高层；138-172m²小高
交房标准：毛坯
得房率：约88-95%
交房时间：2026年12月31日
交通：3/6/7号线香港路站距离铂约500多米
学校：自建学校挂牌育才小学(黄孝河校区B园),武汉六初
商业：万象城、武汉天地、国广/恒隆、菱角湖万达、西北湖
推 荐 理 由 Recommend reasons
推荐理由：香港路板块的福星惠誉铂雅府，现在总包公司进场，对于项目人群来说洋房是可以购买的库存量少价格价值匹配，但是对于高层与超高层，体量比较大，可以等他的高层售卖之后再考虑，总包进场以后价格大概率是会浮动的，但是教育未来可能他们会再夯实一下，追求绝对地段与价格的朋友可以考虑。洋房价格稳定，但是对于超高层体量偏大，现在也被总包公司收了，价格可能小调整。香港路目前没有土地，所以考虑洋房的依旧可以上车，但是涨价了三个点，价格需要深度沟通。
汉口-武汉江城府
基础信息
Basic Information
位置：武汉市江汉区民权路189号(六渡桥铜人像旁)
在售面积：125-160-180m²
交房标准：精装
得房率：约74%
交房时间：2025年12月30日
交通：6号线六渡桥站约400米
学校：自建九年一贯制学校，引进一初学苑教育资源
商业：江汉路商圈、武广商圈、汉正街商圈
推 荐 理 由 Recommend reasons
港资企业背景，小区交付以及交付品质不用过多担心。一初惠泉前进校区迁至小区正对面，近期一大利好。2号楼部分楼层近5年看江毫无遮挡。注重性价比的可以考虑4号楼。为江来，为将来!缺点因为地块内有教育用地的占用，所以项目都是超高层。第二，由于项目报规时间过早，小户型125的产品，产品力一般，超高层，得房率一般。现阶段来看，产品一般。
汉口-华润武汉天宸
基础信息
Basic Information
位置：二七北路与解放大道的交汇处
在售面积：124-143-166m²
交房标准：精装
得房率：优化后约90-100%
交房时间：2027年06月
交通：1号线二七路站约350米，10号线二七路站约500米(在建)
学校：新村小学、八十一中
商业：武汉天地、武广商圈，龙湖天街
推 荐 理 由 Recommend reasons
项自优势开发商品牌力强，地理位置好，周边商业资源，名校资源相对密集。区域内首个类四代偏高端定位品质盘。120的户型会做四房，得房率碾压周边在售新楼盘。项目缺点：学校问题。新村小学+八十一中。有点拉垮。
汉阳-中海寰宇天下
基础信息
Basic Information
位置：晴川大道与显正街交汇处
在售面积：108-111-125-141-160m²
交房标准：精装
得房率：约78%
交房时间：2026年03月31日
交通：6/4号线换乘站钟家村站距离7号地块约500多米，9号地块约1公里
学校：弘桥小学、晴川初中
商业：钟家村商圈、远洋里(在建)
推 荐 理 由 Recommend reasons
虽地处于钟家村汉阳龙头之位，但中海方方面面有点德不配位!!! 点到为止，说多了都是泪。中海寰宇天下新开地块，江叁號院，开盘至今，销量未破双位数，当下上车，风险系数极高。如果一定选择落子钟家村，一定要等待。 可关注未来区域内的新项目。比如金茂的新地块以及未来中海的新产品。
武昌-中海东湖玖章
基础信息
Basic Information
位置：中北路和黄鹂路交汇处
在售面积：125-128-141-149-153m²
交房标准：精装
得房率：优化后85%
交房时间：2026年11月30日
交通：4号线东亭站约100多米，8号线省博湖北日报站约800多米
学校：武汉小学，武珞路实验初级中学
商业：麦德龙会员店、徐东商圈、楚河汉街商圈、SKP
推 荐 理 由 Recommend reasons
不推荐，但是这个项目热度很高，成交量很高，所以特意拿出来说一下，项目价格超过层开盘的沙湖天镜，公摊也大于他11%算套内面积基本上比他贵接近5000,项目体量庞大，未来价格也是不稳定的，所以我并不看好此项目，此一时彼一时，在过去他的性价比是很高的，是没有对手，甚至连土地都没有，当下还要面临华润徐东的土地竞争。
武昌-建发望湖
基础信息
Basic Information
位置：沙湖大道与兴河路交汇处
在售面积：155-185-189-205m²
交房标准：精装
得房率：优化后90%
交房时间：2027年10月31日
交通：4号线青鱼嘴站约100米
学校：武昌实验小学(规划中),武珞路中学(规划中)
商业：楚河汉街、SKP、汉街万达、凯德1818
推 荐 理 由 Recommend reasons
精装四房，其小区品质，以及户型设计可以说是沙湖片区得天花板，属于纯改人群，沙湖片区，未来也很难出现如同与建发这种项目得品质了，行业内有句话，叫打败建发的只有建发。相信追求品质以及舒适度的纯改人群，应该明显可以感受得到。
武昌-保利沙湖嘉瑞
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