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项目地处上海市浦东新区，紧邻外环，唐镇板块。地块距张江核心产业区域（集成电路设计产业园）2公里（驾车约10分钟）。保利·天奕坐落于位于浦东新区，旨在建设都市中的“松弛”社区，通过艺术与松弛生活的融合，创造有温度的国际社区。
整体布局致力于景观资源最大化。空间形态系统化、功能组织整体化是本地块布局的中心思想。针对本地块的现状条件，设计中有意识的从整个基地总体入手，将住宅、绿地花园进行合理整合，使功能布局合理、中心突出、强调中央花园与东西轴线，交通线路流畅，提升居民居住感受。
高层住宅组团式布局，整体排布均质，同时设计强化住宅空间与社区中轴线景观在视觉与空间上的联系，提升社区品质。
社区大门的优美的建筑弧度，来源于希腊One&Only 的唯逸度假酒店，让建筑犹如灵动飘逸的缪斯裙摆；在材料色调上，集萃上海文脉的“摩登金”，映射了十里洋场的复古韵味，与贝金米黄、香槟玉石等天然奢石 交相辉映，形成温润而精致的美学触感。建筑立面在温润放松与精致摩登之间取得完美平衡，以微弧元素为母题，致敬上海artdeco摩登气质，采用米白色与金色等温暖色彩的材料与去棱角化的造型设计创造温润如玉的立面印象。
项目涵盖建面约100-170㎡面积段户型，私梯入户、梯厅全明。在户型产品上，以“情感中枢岛”来温暖家庭的 情感交融；以“破一面墙”，联系“无数个亲密时光”；通过打造全景LDKB一体化设计，以社交厨房、C位餐厅，打造一家三餐、四季烟火。以“超感全景舱” 实现室内外景观的无界渗透。通过“长卷级面宽”、“窗墙比”、“群岛式飘窗”、“270°无柱全景舱”的4重设计，增强空间与外部景观的交互性，让生活无时无刻不被大自然包裹；情绪上，通过7大主义，创新开发定制化电视背景墙、美妆四件套、厨房高低台、全屋智能化等亮点，打破传统生活桎梏，为张江科创人群创造个性化、智能化创造情绪共鸣的新生活体验。
户型① 建面约100㎡户型
户型② 建面约125㎡户型
户型③ 建面约135㎡户型
户型④ 建面约170㎡户型
125户型硬装设计为浅白色调,定制铸铝入户门+一体化智能门锁,地面900x1800 大板砖设计;提供客厅背景墙定制服务、赠送客厅木饰面及全屋壁布。170户型采用定制灰调，全屋玄关柜体、餐边柜体、家政柜体交付，特选天然进口奢石与岩板搭配，柜体材质选用金属质感加灯带设计，提供客厅背景墙定制服务、赠送客厅墙板及全屋壁布。
150M社区入口超宽界面结合大水景、天然石材和罗汉松，打造礼仪式归家落客界面，也将度假感受完整引入业主的日常生活，实现 “出则繁华，入则度假” 的生活场景。在用地边界上，进行红线内外一体化开发打造，利用外部1.7万方绿地，小区内部景观与外部绿地一体化开发，模糊城市与社区之间界限，消融社区封闭和冰冷感：在红线外，打开城市松弛感，将全球风景纳入日常重构松弛生活的新生态；红线内，甄选了全球代表性的五大花园进行场景落位，让每一次游园成为穿越世界的旅行。
上海保利天奕，以“新松弛度假体系”为基调，将国际度假酒店的从容美学融入日常，打造的不只是一处居所，更是一座链接内心与世界的“情绪岛屿”。 她具有独一无二的“故事性”： 每个空间都有其全球化的设计渊源，不是简单的拼凑，而是有据可查、有情感共鸣的 “场景移植”。具有强烈的“度假感”： 整体设计以阿丽拉酒店 为标杆，旨在打造 “酒店式社区” ，提供超越常规住宅的日常奢华体验。具有可感知的“艺术性”:从毕加索到米勒之家，艺术不是悬挂的画作，而是融入空间肌理，提升整体社区格调。她是完整的“生活场景”：五大花园覆盖了 社交、亲子、康养、独处、派对 等全维度生活需求，确保每位家庭成员都能找到属于自己的“心动角落”。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
