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联发·向湖项目销售负责人介绍,该项目毗邻环湖路,地处金银湖CBD核心地段,依托武汉金银湖国家湿地公园得天独厚的生态资源,以“三个院子一个家”的创新理念,实现户户拥有三个以上“院子”,将社区园林景观、金银湖湿地公园自然景观相融合,带来更加舒适宜居的生活体验。作为东西湖区首个第四代住宅项目,其打造的第四代真院墅产品,实现了高层得房率约126%,叠墅产品得房率高达245%。
值得注意的是,此次开盘,联发・向湖尚未开启分销等渠道,凭借产品品质实现快速售罄,这背后离不开双国企联合开发的背景,为项目品质提供了有力保障,成为市场信赖的关键因素。同时,项目也得到了东西湖区相关政府部门的大力支持,得以在“金九银十”窗口快速入市。
“联发集团一直秉承客户至上,产品致胜的理念。”联发集团武汉事业部总经理童燕华介绍,“武汉一直是集团重点布局的战略城市。向湖的首批售罄热销进一步坚定了我们加大在汉投资的信心。未来将继续坚持好房子理念与新青年战略,持续深耕武汉,为城市人居升级贡献力量。”
武汉临空港经开区工发投集团董事长潘登表示,作为区属国企,更注重项目的长期价值,注重带来的社会效益和区域发展。与联发集团合作,旨在打造一个能够提升区域居住品质的标杆项目。
他说,项目在品质上精益求精,希望为购房者带来更多价值回馈,从而更好地促进人居环境提升和区域高质量发展,为市民创造更好的生活。
房地产业内人士指出,联发·向湖的热销为武汉“金九银十”注入了一剂“强心针”,像这样兼具核心资源、产品创新与品牌保障的项目,恰好契合了当下购房者从“有房住”转向“住得好”的诉求。
最近一段时间,在政策暖风与品质革新的双重驱动下,武汉楼市企稳回暖。联发·向湖项目的热销进一步印证:只有真正聚焦产品力、持续提升居住体验感的项目,才能赢得市场的青睐。随着“金九银十”销售旺季的持续,武汉房地产市场或将继续保持回暖态势,迎来新一轮发展机遇。
联发·向湖项目销售负责人说,首开售罄后,项目还将继续加快建设进度,预计10月-11月加推更多房源。
延伸阅读:什么是第四代住宅?
目前,我国针对第四代住宅尚未出台统一的技术规范与明确定义,各地也还在对此类项目进行多种尝试与探索。
一般来说,第四代住宅是集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅,也被称为城市森林花园住宅或者立体花园住宅。
与传统住宅相比,第四代住宅一般配备有独立的空中花园或共享绿化平台,并具有更大的公共空间,能够在一定程度上提升住宅的质量和居住体验。
去年,武汉市出台《关于推进新型住宅设计创新试点工作的通知》,强调进一步促进人居环境品质提升,推进住宅产品向高品质和多样化升级。
中指研究院(华中)市场研究中心主任李国政说,近年武汉显著优化供地结构,主城区低密优质地块供应增加,同时推行住宅设计创新试点,鼓励第四代住宅及泛空间设计等做法,这些都成为市场转向的关键因素。
在他看来,开发商也从利润导向转向用户思维,以“好房子”逻辑激活需求,政策与市场逐渐形成合力。
统计显示,今年上半年,武汉按照新规打造的项目首开去化率超过70%,是一般项目的2倍至3倍。去年武汉新上市的高品质项目开盘去化率更高,均超80%,且多次出现“日光”盛况。
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