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地下一层的全幕落地窗外就是大面积的院落空间，阳光洒满室内的每一个角落，整个空间像被阳光加了一层柔光滤镜，和以往主要靠灯光照明的地下室是截然不同的体验。

这场“采光革命”的关键，藏在小区的立体园林空间里。小区整体抬高约8米，拥有7000余平下沉庭院景观。地下一层与庭院空间都扎根于此，享受的是其他小区一层才有的景观和视野。

2.3的低密容积率为这份“阳光体验”加了重码。因为足够低密，整个小区没有一套居住公寓，阳光和清风是生活里的常客。

第二大亮点：这是济南核心区，有天有地的院子。

地段决定身价，楼盘如此，院子也是如此。

有天有地有院子，一直是中国人的理想居住空间。但核心区好像成了院墅的空白地带，很多人为了买院子只能远赴郊区，无法满足对地段的需求。

海信君安本身就是经十路沿线罕见的住宅供应，又地处快速腾飞的长岭山片区，一直备受核心区改善客户青睐。出门不远就是汉峪金谷，奥体、CBD、高新片区都在咫尺之间。

院墅产品满足的，是繁华之上，对扎根大地的向往。海信君安的院墅都是有天有地的实土院落，它妙就妙在“两全”，出则万丈红尘，入则奢阔院落。日子不再是从一个空调房到另一个空调房，而是墙角的花香，是雨后泥土的气息，是沐浴在暖阳下的躺椅，是夜晚举杯邀明月的从容。

越是繁华核心，越需要一方被自然包裹的世界。海信君安的院子，正是闹市里的一方净土。

第三大亮点：这是三层独立室内空间。

先看地下一层，双层挑高的客厅空间连通庭院，生活被自然环绕。首层、夹层居住空间里卧室、客厅、书房等分层布局，既保障了空间的私密与独立，又通过挑空客厅、旋转楼梯优雅衔接，形成流畅的空间动线。

这种设计拥有别墅才有的立体空间层次，上下三层错落有致，每一步都有新的空间体验；同时兼具大平层的奢阔尺度，每个功能区都足够开阔，没有逼仄的压抑感。不用在立体与奢阔间做选择，实现了两全其美的居住体验。

第四大亮点：从面积、空间到装修风格均可量身定制。

据了解，海信君安一层符合工程进度的未出售房源，均可根据客户需求进行面积和空间布置的定制。

甚至可以自行决定买毛坯，还是买精装。若是购买精装产品，海信有专业团队进行全屋定制，准备了120+种方案供客户选择。

相当于改善客户全程能够按照自己的想法，打造理想中的家。只要条件允许，喜欢哪一个面积段？室内空间需要怎样打造？装修要怎样契合需求？设计团队将现场与购房者共同规划方案，实现真正“一户一设计”的定制化生活。

大平层，见得多了。院子，郊区多得是。但核心区的院子，采光强大的三层空间，在济南豪宅市场还是个稀缺品。海信君安院墅产品总价千万起步，样板间验资方可看房，济南千万级豪宅市场，越来越精彩了。

除了院墅样板间开放，海信君安又向市场释放了一个“重磅新闻”：

装修标准全线升级。

升级内容从电视墙岩板到厨房橱柜品牌，从玄关到阳台，从公区精装到卧室通顶门……方方面面都有覆盖。

最开心的是已经买房的业主，明明对之前的装修标准已经很满意了，开发商偏偏说，他们还可以更优秀。

现在社会流行“降本增效”，尤其是楼市，几乎把“控制成本”四个大字刻在骨子里。这几年见多了延期交付、降标交付的楼盘，把购房者都逼成了楼盘的“云监工”，连工地上的建材品牌都要拿着放大镜看。然后再通过维权、对峙，才可能促使开发商增加成本，这才是我们经常看到的故事版本。

主动花钱的开发商，这很不常见。但主动升级这件事放在海信君安身上，居然很合理。

这是个很擅长超越自我的开发商。

拿地刚4个月，全维实景示范区开放，刷新济南豪宅市场记录。

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