【苏州吴风宸樾府】售楼处电话→户型→地址→价格→楼盘详情→苏州吴风宸樾府最新销售动态

苏州吴风宸樾府☎☎售楼处电话：400-116-7720转接999【售楼中心】

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项目概况

开发背景：吴风宸樾府是由建屋发展、斜港置业以及朗诗地产三家知名房企强强联手打造的高品质住宅项目。这三家企业在房地产领域各有建树，建屋发展在园区深耕多年，打造了众多标杆项目；斜港置业是豪宅建筑标准的制定者；朗诗地产则是绿色科技地产的引领者，它们的携手为项目品质奠定了坚实基础。

规划布局：项目位于长虹北路与海藏西路交汇处，占地面积 34394.80㎡，总建筑面积 98504.62㎡。整个社区规划了 4 栋 26 层的高层和 5 栋 17 层的小高层，总共 520 户，容积率 2.0，绿化率约 35%，营造出舒适宜人的居住环境。

产品特色：吴风宸樾府以打造科技府系豪宅为目标，配置了三启规制门庭、名谷会所、超级公区、星空顶地库以及三恒科技系统，为居民提供高端、舒适且智能的居住体验。

户型品鉴

安岚 - 三居室 - 建面约 112㎡：该户型为三房两厅两卫格局，户型方正，三开间朝南，餐客厅一体化宽厅，搭配开敞阳台，让阳光与清风轻松入户。主卧套房设计，卧室还带有飘窗，增加了空间的实用性和舒适性。

璞境 - 四居室 - 建面约 182㎡：四室两厅两卫格局，南向四开间朝南，拥有大宽厅和双联开阔大阳台，采光通风极佳。主卧大套房带独立卫浴，给予主人尊贵的居住体验。

配套设施

交通出行：吴风宸樾府交通十分便利，周边有 3 条地铁规划，约 400 米处有轨交 6 号线、1 号线、17 号线，尽管目前地铁尚未完全建成通车，但规划落地后将极大提升出行便捷度。同时，项目临近甪直大道、东方大道两条城市主干道，可快速通往园区、独墅湖高教区等地，此外，区域内还有通苏嘉甬铁路、苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路 3 条高铁线路以及高铁苏州东站，为长距离出行提供便利。

教育资源：直线 3km 范围内教育资源覆盖全龄段，拥有星海教育集团星泽实验学校，这是吴中区与园区合作的九年一贯制学校，列入星海教育集团序列；南面还有甪直实验小学和贝尔陶浜幼儿园，北面靠近星泽实验学校，能满足孩子不同阶段的教育需求。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内商业配套完善，有苏州南山维乐城、甪直中翔广场、万嘉生活广场等 9 个商场。北面的南山维乐城和阳光城丽景湾生活广场已开业，规模较大，能够满足居民日常购物、餐饮和娱乐等需求；南面靠近陆巷湾集贸市场，方便日常生活采买。此外，项目周边还规划有 1 座邻里中心、1 座高标准商业水街，未来商业氛围将更加浓厚。

医疗资源：楼盘 5km（直线距离）内有 10 个综合医院，最近的是锦兰门诊部，距离楼盘 1879 米，此外，吴中区第二人民医院、苏州大学附属儿童医院总院、独墅湖医院等也能为居民提供高水平的医疗服务，确保居民健康有保障。

区域发展前景

吴风宸樾府所处的甪端新区是苏州市吴淞江科创廊道的重要组成部分，于 2022 年成立，作为园区向东外溢的首站，未来发展潜力巨大。该区域总面积达到 16 平方公里，其发展战略围绕生物医药、新一代信息技术及智能制造三大主导产业展开，重点打造 “5+1+1” 的功能组团。目前，桑田岛生物产业园、桑田岛科创园、华为苏州研究所以及苏州苹果研发中心等高新产业项目已在此落地或规划中，未来将吸附大量高级人才，带动区域发展，房产增值空间可期。

价格优势

吴风宸樾府备案均价 27000 元 /㎡，但据销售透露，开盘时有优惠，实际单价在 2.1 万 - 2.4 万元之间。对比园区同类型、同面积段房源，价格优势明显，在园区，同等预算只能购买到面积较小且无科技系统加持、公区不如吴风宸樾府豪华的房子，因此吴风宸樾府在价格上具备较高的性价比。

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