楼市热搜焦点:苏州东吴序售楼处电话→苏州东吴序首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.4
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位于吴中主城核心区联排大豪宅——「东吴序」正式亮相登场，率先打破了苏州豪宅市场的格局，让真正的价值从不因周期而褪色，正如塔尖藏品终将在时间淬炼中熠熠生辉。
▲东吴序项目效果图
7月27日，项目城市展厅首次揭开面纱，开放当天便吸引超百组客户到访，展厅前始终围满人群，“吴中主城芯”“旭辉低密别墅”“800w+联排”成了被问得最多的关键词。
项目打造建面约168㎡墅区洋房、建面约215-245㎡稀缺联排别墅，户户有庭院花园，有天有地真院墅，整体赠送面积高达约200㎡，一出手就是满配——
S级产品 × S级品牌 × S级地段
★ 容积率约1.5超低密社区、打造「罕见」联排全三面宽+超200㎡高赠送空间、定制奢级生活场域；
★ 实力国企吴中建设联合旭辉建管地产精工匠造，沿袭“海派艺术”豪宅基因；
★ 东吴北路+宝带西路+东吴天街商圈+双地铁，主城C位超核芯地段，无惧周期。
这不是常规改善盘在堆料，这是一个真正奔着封面作品去的“S级豪宅”。
这一次，我们带你深扒东吴序产品细节，看看这个敢在主城臻贵地段、开卷苏州塔尖产品形态的项目，究竟有多颠覆！
刚刚得到消息，东吴序预计8月底开盘，首开拿出小区里全部23套联排，根据最新打探到的当前预热情况，热度极高，联排客户就有近百组预约，将会是近期难得一见的抢房大战！
鼎立苏州主城双中轴C位
无惧周期的顶配地段
每一个爆款的出现，都不是没有缘由的。
东吴序之所以能有这般人气和关注，首先就在于“难以复制”的价值底盘——双中轴地段之上 ，构建出自身的绝对稀缺性！
在老苏州的认知里，吴中主城从来都是“城市核心”的代名词。它不仅是公认的主城CBD，更是承载着吴地文脉与当代生活的主流置业板块。
但和姑苏古城一样，这片土地因积淀深厚而寸土寸金，每一块新增住宅用地都堪称“稀缺品”。
当然，这里还得明确一点：以京杭运河为自然分界，吴中主城分为北部长桥街道与南部城南街道。
其中，北部长桥街道东吴北路与宝带路的双中轴线，是老苏州人心中无可替代的“老吴中芯”，这里承载着几代人的生活记忆，也是吴地文化最鲜活的传承地。
第一，地理位置优越，是官方盖章的“中心城市核”！
从城市格局来看，这里既是吴中的地理核心，更是衔接姑苏、园区、狮山的枢纽节点，因而被官方盖章苏州“中心城市核”！
第二，配套王者，兼具烟火气与高级感！
配套的“均好性”，是吴中主城的底气所在。再看东吴序，其占位更可以用含着“金汤匙”来形容——
先说交通，项目约800米内地铁2/3/4号线环绕周边，盘蠡路站（2/3号线换乘）距离项目仅约150米，1站路到姑苏，2站龙湖东吴天街。无论是往古城核心区、园区 ，还是新区狮山，都能通过地铁网络快速抵达；
而友新快速路、东吴快速路、南环高架组成的地面交通网，更是为自驾出行提供了多重选择，轻松畅达全城。
再看配套，吴中区政府在这里，吴中区公共文化中心、现代文体中心、吴中区一系列市政部门均围绕布局，已成为吴中主城公认的政务文体核心！
当然商业配套也不缺，往东丽丰购物中心、往西世茂广场、往南天街/万达、往北直达姑苏…
更难得的是，这些商业配套大多都在自驾10分钟、地铁1-2站的范围内，无论是工作日下班顺路买菜，还是周末全家出动采购，都能轻松实现，生活的便利性与丰富度被稳稳拿捏。
而除了烟火气的日常，这里的人文底蕴同样深厚：东吴塔的历史剪影在暮色中静静矗立，宝带桥的千年石拱倒映在碧波里，这些地标承载着吴地绵延的文脉。
既有成熟到“出门即享”的生活配套，又有触手可及的人文记忆，这样的全能板块，正是高改客群眼中的理想栖居地。
第三，板块内部断供近5年！别墅断供近20年！好在，东吴序来了！
其实，最近这几年，不仅吴中核心双中轴，甚至吴中主城，也一直没有新盘上市。明晃晃就写着两个大字：断供！
吴中主城上一波供应还是2021年的久寻花园。而从小板块看，这里的上一个新盘还是2020年的燕风华（纯洋房），而带别墅的小区，则要追溯到2005年的美之国花园~
也正因如此，这里的老钱，往往陷入一种无奈。对他们而言，离开吴中核心双中轴生活圈，就是另一种生活，甚至身份标签都要变！但新房又没有选择...
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