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新生代宜居主场

梦想照进现实，超高性价比圆梦湖居生活

樾湖尚郡打动众多购房者的，还有宛山湖生态科技城的澎湃潜力，以及锡城人民对“湖居”生活的向往。

①板块战略地位，非普通能及

长三角一体化大背景下，樾湖尚郡所在的板块-宛山湖生态科技城迎来新一轮发展浪潮。

它，是锡山未来十年发展重心和关键引擎，是锡山引领无锡东向融入长三角一体化的重要战略空间。特殊的战略使命，决定了它的发展优先级，也意味着它从出生即带“黑马”属性。

当前板块潮起奔涌，新城发展号角全面吹响，各项配套全面加速兑现中。

宛山湖生态科技城规划图（图片来自网络）

②环湖景观，低门槛圆你湖居梦

“湖居”一直是无锡居住品质的代名词，无锡最贵的房子都在湖边。而樾湖尚郡与宛山湖直线距离仅约100多米，临水而建，但房价约2万元/㎡，超高性价比坐享一线稀缺湖居。

此外项目一路之隔即为省级湿地公园-宛山湖湿地公园，生态能级即宜居指数直线拉满。

宛山湖实景（图片来自网络）

③天一教育加持，与学府为邻的“目送式教育”

拥揽天一中学宛山湖分校、天一教育集团宛山湖实验学校等品质学府，宛山湖幼儿园（在建）与项目仅一路之隔，尽可享受“目送式教育”，免去家长接送孩子的奔波和担忧，治愈家长和孩子的“上学焦虑症”。

备注：数据来源于高德地图，实际以官方发布数据为准

宛山湖实验学校示意图（暂定名）

宛山湖实验幼儿园示意图（暂定名）

NO.3

产品力疯狂“圈粉”

既有“里子”的实用，更有“面子”带来的尊重感

①低密洋房：只能被少数人所拥有的居住梦想

樾湖尚郡是高层、小高层、洋房与叠墅相结合的住区，满足多类居住需求，而洋房更是其体现湖畔人居的代表产品。

从无锡全市商品住宅成交情况来看，洋房产品成交占比逐年提升，市占率已接近三分之一，无锡市场对洋房产品的追捧可见一斑；

受此影响，无锡市场上洋房产品已连续三年处于供不应求状态，需求量远大于供应量，好地段的洋房更是一房难求。

纵观整个锡山区，洋房供应主要集中在东北塘、东亭板块，而拥有生态湖景资源的宛山湖板块，洋房供应仅占全区的5%，供应量低，需求量高，大多数人的向往，注定只能被少数人所拥有。

樾湖尚郡项目鸟瞰图

② 匠心独运的高定立面，颜值大开，气场十足

外立面是每个项目独有的美学体现，也是居住者气度、层级的外在表现，好的建筑外立面是客户身份象征最好的名片。

住宅发展到今天，各大建筑商在外立面打造上也越来越卷，材质、颜值色系——这两项是目前外立面考量评判的首要标准。

√从材质看，与市面上项目普遍采用的涂料、真石漆立面材质不同，樾湖尚郡项目采用高端定制化保温一体板，极大提升了里面的外观档次，与普通项目拉开本质区别；

√从颜值色系看，项目采用银、白、灰三色搭配，低调内敛中，不乏简约大气，使得建筑整体更加沉稳，营造出高知精英独有的矜贵之感，使得项目整体颜值遥遥领先于区域其他产品。

樾湖尚郡洋房外立面效果图

③ 6大主题功能架空层，独树一帜的公区空间

在以往减配之风盛行的时期，一些住宅在设计时舍弃了架空层，而在当前卷产品品质的背景下，架空层不仅高调回归，还成了各个房企比拼产品力的重要设计部分，想尽办法将架空层打造地更加美观实用。

“架空层泛会所”概念在当前的住宅设计中十分流行，顾名思义就是将架空层赋予会所的功能，使得业主可以在架空层的功能空间中，体验更多的生活场景，樾湖尚郡便对这一概念做出了很好的体现。

樾湖尚郡项目架空层共有6大功能，分为活力、静谧两大主题：

活力架空层指的是活跃、运动，富含了儿童活动、劳作体验、聚会交友，满足儿童活力、运动、儿童手作、邻里社交等需求，给未来社群提供充沛的场域，同时也解决了恶劣天气不能外出休闲、社交的痛点。

项目活力架空层功能示意图

静谧架空层则是为业主提供的安静社交空间，共享办公、阅读思考满足增加学识，陶冶生活性情，呵护成长的需求。

城市会客厅

花园客厅

④锡山首个“三恒”科技住宅，切实解决四季居住痛点

朗诗是全国绿色科技住宅的引领企业，同样也是第一个在无锡做科技住宅的地产开发商，先后在无锡五大区布局了朗诗绿色街区、朗诗天萃等10余个科技住宅项目，积累了丰富的开发经验，同时也更懂得无锡人的居住需求。

樾湖尚郡是朗诗在锡山区布局的首个项目，也是区域内首个拥有“十大科技系统”的科技住宅，为锡山区开启科技住宅时代。

“三恒系统”是朗诗科技住宅的标配系统，1.0时代始于21世纪初，为集中式三恒系统，由朗诗引入国内。经过20余年的系统开发，时至今日，朗诗“三恒系统”的技术体系已十分完善，可实现恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的健康舒适居住环境。

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