徐州新元序(2026)官方售楼处电话→徐州新元序楼盘百科→徐州新元序官方网站→楼盘百科→24小时热线电话

徐州新元序售楼处电话:400-116-7720转999（已认证）

徐州新元序开发商电话:400-116-7720转999【售楼中心】

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

去年年底土拍，被6家房企争夺，竞价30轮，最终被益华地产拿下，成交总价1.1899亿元、综合成交楼面地价4697元/㎡，溢价率45%创2025年新高！

时隔半年多，项目规划曝光，我们一起来看：

1、将建设2栋住宅+1座酒店+裙楼商业！其中1号楼为25层住宅，2号楼为6层洋房，3号楼为6层酒店，还有2层裙楼商业。

2、商业主楼总高4-6层，将打造酒店。

3、地块南部规划集中绿地，北侧是规划的市政公园。

4、小区带有101㎡的活动用房和33㎡的健身用房，且有865㎡的挑空平台。

最近两年，徐州正中心的宅地，屈指可数。我记得上次这位置出让宅地，还是2019年挂牌出让的原老物资市场地块（旭辉美的天阙），天阙项目如今的二手房成交单价也在1.5万/㎡-2.4万/㎡。这个新项目的位置，甚至比天阙更具优势。

二、新城区新元序公开实景示范区，首批房源认筹客户超200组！

新元序位于新城区奥体板块，周边有四院分院、奥体、会展中心、太行路小学、地铁2号线等核心配套。项目打造叠墅、洋房、小高层四代宅，小高层和洋房主力建面约129-227㎡，叠墅地上建面约190㎡（上叠）、203㎡（下叠）。

新元序小区

江苏省徐州市云龙区天台路与富强路交叉口西北方向210米左右

就在昨天（6月21日），新元序公开了建面约1万㎡的实景示范区，点燃了徐州豪宅市场的火。公开当天我也在现场，亲眼见证项目人气，据悉现在项目每天到访200组客户，当属徐州热度第一盘了。

最近几年，徐州豪宅审美有些固化了。而新元序这个盘，从更高阶的视角，给了徐州豪宅一些启发，接下来我们一起来看：

徐州楼市v

，赞224

约42米的城市界面，高约6米的大门，采用了贝金米黄石材+潘多拉奢石，视觉上纯净利落，有着艺术殿堂的感觉。

约2000㎡的独立会所，包含了图书馆、艺术走廊、私宴厅、行政酒廊、棋牌室、瑜伽室、颂钵室。

其中最具看点的就是行政酒廊，第一眼很震撼，长约22米的吧台，搭配各种石材营造出酒店式奢华感，同时旁边大落地窗的使用，引景入室，也让空间透出几分轻松惬意来。

整个示范区造了很多园子。我数了一下，大约有4个，他们用连廊和园子串起了业主的归家动线，游园生活每天都会上映。

这个项目，应该是摄影师比较喜欢的楼盘了，因为处处都在上演光影美学。在园子里，阳光、树影、流水，组成了森系构图。

在会所里，光影、石材、美陈，共同勾勒出的一幅度假式画卷，在这里身心很容易放松。