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🏡 徐州万科昆吾

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今年以来，全国楼市持续调整，但豪宅却走出独立行情。越来越多房企意识到，房地产供求关系正在调整，高净值客群资产整合需求释放，且“掐尖”心态越来越明显。

选择豪宅的底层逻辑，就是对核心地段+稀有资源的占有。然而在寸土寸金的情况下，城市核心区已经越来越难推出符合条件的产品了。一旦出现，高净值人群的嗅觉最为敏锐，行动力更是一流，用真金白银做出投票。

近日位于新城区的万科昆吾刷屏徐州楼市，项目2#爆款建面约165㎡户型已加推，等了很久的客户直接拿下滨河观景楼层！热领豪宅市场！

| 项目实景图

01.

1-10月狂卖！荣登前10！

神级品质，未来20年难再有

万科昆吾，徐州豪宅史上的代表楼盘之一。

自2023年1月份公开实景以来，项目持续保持着高热度，引领徐州豪宅市场！今年1-10月项目销售金额市区前10（克而瑞数据），客户以真金白银书写他们对项目的认可！

在万科昆吾之前，徐州从来没有人敢这么做项目，而未来20年更是难再有，我为什么敢这么说呢？

① 8位大师组成“全明星军团”

项目特地邀请天价奢邸缔造者李玮珉操刀会所、奥雅李宝章担任大区景观设计；种地景观设计的创始人朱弘博打造实景示范区景观；国内顶尖建筑设计大师任治国执笔项目建筑设计......多位大师联袂打造这一座东方豪宅！

| 项目实景图

② 花费600余天打磨！

项目采用上好的材料和工艺，花费600余天打磨而成，真可谓重工、重料、重奢！

石材选用的是故宫同款冰州青、帝王黑、福鼎黑、整块台阶石；树木采用的是几十年树龄的丹桂、乌桕……而且地面铺装、艺术造景，很多均是匠人手工精雕细琢而成。

项目实景图

在它身上，我们真切地感受到一句话——像奢侈品一样，去打造房子。

不计成本的投入，让其不可能再生，中国不会再有，世界也未必再有！

③ 实景呈现1万多㎡的园林

项目用16%的土地建房子，84%的土地用来建景观与生活场景，实景呈现了样板间、示范区、会所、下沉式庭院，在高建筑密度的当下，开创“庭院大平层”的先河。

| 项目实景图

项目以“屋在院中,院在园里,园在坊间”为设计肌理，串联当地文化及东方生活美学的历史记忆，与现代人居艺术结合，经近百版方案调整，塑造适合当下并满足未来想象的生活体验。

| 项目实景图

走进昆吾宅院，一池三山的景致令人心旷神怡。叠石飞瀑、三山错落，每一处细节都透露着古典园林的韵味与生活的美学。

|项目实景图

无论是精致的亭台楼阁，还是曲折蜿蜒的小径，都让人感受到一种超脱世俗的宁静与美好。在这里，放下所有的烦恼与喧嚣，只愿时光能慢些，再慢些。古韵秋意，只此昆吾！

|项目实景图

④ “长”在山水风景里的会所

在圈层享受这一块，昆吾真的想业主所想，硬件配置拿捏得死死的。

约3000㎡的吾·lounge会所，配置恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、动感单车室、私教室、四点半学堂、棋牌室、高尔夫练习场。

考虑业主使用时的视野享受，项目会所与下沉庭院无界互融，业主在室内可以透过全景玻璃幕墙，看到山水瀑布的自然风景，生活享受度大大进阶！

项目实景图

徐州楼市品质狂飙这两年，我们见证过很多优秀作品的诞生，或震撼，或惊艳，但品鉴完万科昆吾之后的情绪，是比这些还复杂百倍的。

即便是那些看遍一线豪宅的富人们，在这里依旧会眼前一亮。而于行业，于我们每个看过万科昆吾的人来说，它在我们心里埋下了一颗种子——原来房地产行业，理想主义是可以结出果实的。

02.

推窗见景！

万科昆吾滨河楼栋已加推

过去大家置业，关注侧重点更多的会是在地段、配套等这些生活需求，但往往会忽略了景观资源、生活方式、圈层聚集等附加的隐藏价值。

但我们发现，房地产高质量发展的新趋势下，项目均好性更加突出了，甚至在产品力崛起的当下，能否在二手房市场拉开差距，主要依靠的就是附加资源。

万科昆吾已加推的2#滨河楼座，景观价值拉满。

① 新城区宜居中心，拥有稀有的滨河资源

市场上，自称豪宅的项目有很多，但我们对标国内外的各大豪宅会发现，不管过去现在还是将来，豪宅的基因始终没有改变。