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石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-116-7720转接777【营销中心】

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1.天洲十里长安:

新加推13号小高层88和120平户型，单价11000-12000，3室卖的不错！楼下荷园路小学，紧邻93中，地铁4号线，配套趋于成熟！同板块价格最低，后期物业服务水平有待观察，项目值得一看。

2.旭辉公元:

加推了99-120的小高层产品，单价13000多带精装，交通是它的硬伤，目前挂牌二手房价格普遍高于新房，所以保值率还是可以的。

3.翡翠书院:

交通，学区，公园，医疗等配套以及小区环境在同区域无敌，单价15000起，6号地18层小高层，99平三居两卫，117平4.5米大开间，还有145平小四居，如果预算充足，可以作为首选！

4.绿城蘭庭:

长安区最便宜的项目，总高18层，85平通透两居套价70多万，103平小三居，套价不到100万。当然，便宜不等于性价比，这个项目的前身是大名鼎鼎的安联生态城，安联在这里折腾了十多年，不是延期就是烂尾，这个地块，就是其中烂的最厉害的，后来几经周转，这才落到了绿城手里。因为绿城只是代建，人们并不买账，直到去年列入保交楼，由大家长兜底后，引进了北附初中，又下调了价格，才算稍微有些起色，目前项目已经封顶，预计年底交房，你愿意为之买单吗？

5.汀香郡:

位置在天山大街北头，兆通版块热门楼盘，43中挂牌的分校，100万出头精装小三居，不多说，有需要的就去看吧。

6-8.花海、未来云，包括盛紫这些远郊项目，在这个市场下是完全没有性价比的，单价9千左右并不便宜，这个价格不如选择二环内二手房，生活条件要便利的多！

9-10.龙溪城和长安璞悦府

算是长安区老大难，单价9千左右，套价80万起也不贵，但二环外大高层，实在没什么品质可言，户型也是早已被迭代的过期产品，璞悦府更是换了3次开发商，最终沦为保交楼项目，能不能买自己考量！

【桥西，新华】

11.锦和天樾:

新华区一直是老城区代名词，新房不多，而且很贵。锦和天樾却把价格做到了很亲民。总高14-18层小高层，主力户型100-110平小三居，套价只有110-120万，还有90平两居99万，132平小四居，套价145万。配建了42中直属校区，小学初中9年一贯制，25年可凭合同入学，项目施工很快，年底交房，不管自住还是考虑学区，这个项目不容错过！

12.城发投云歌熙语:

位置在友谊大街北二环外，规划了8栋11-18层小高层产品，单价1万出头，89平两居，115-132平三居。存在感不太高，附近上班的可以考虑！

13-14.幸福城和绿城云州:

前者高层产品，后者体量小，套价都是80多万起，划片41中北校区，考虑上学的可以买，不着急住的，建议等等，后期附近还会有其他项目开发！

15.云歌兰庭:

南二环红旗大街沿线，2.0容积率，10-18层小高层产品，汇宁路小学和17中双书包房，94-109平小三居，开盘即售罄，为什么卖这么快？西南版块好楼盘实在太少了！后期还会加推116-137的三居室，均价12500左右，可以期待一下！

16.龙湖青云阙:

买房送车位，一送好多年，也是难为龙湖了。不过项目还是不错的，98平-118平小三居，单价12000左右，现在又加推了130平米四居，套价170多万，还有160-190的大平层洋房，龙湖物业，东风西小学，高铁片区配套资源，让龙湖一直霸榜南二环！

【裕华高新】

17-18.云歌芳华和融创中心:

两者同属建华大街沿线，共享商业配套，前段时间火热的山姆超市，就在这里。云歌是10-18层低密度小高层，产品以105-140的三居为主，单价12500左右，26年10月交房，城发投的项目，全龄教育必不可少，喜欢就买。融创期房有延期风险，我觉得看看它的二手房反而更靠谱一些。