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现场图

此次公开的部分，包括公区、园林、立面、车库、架空层、入户大堂、实体样板等，涵盖面之广，相当于把交付前置，不确定的时代，安全感莫过于此。

五龙汇正核+三水环绕生态+硬核品质+奢侈装标+魔鬼细节+央企背书，澳门中心展现出的强悍综合能力，就连业内同行看完都直呼：

区域改善不二之选，想买！

实景图

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五龙汇正核，三面环水

3.0公园住区，稀贵BUFF拉满

澳门中心之所以能被业内预判为「五龙汇头牌」，取决于南光对板块价值序列的洞悉，不断叠加稀贵BUFF。

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1、占据五龙汇正核，“底子”非常好

高规格城市能级的五龙汇板块，不缺资源，不缺前景，更不缺消费力。

一方面商圈醇熟，近距离可直达山姆、宜家、万象城等。后期项目配建约5000方澳门葡式风格滨水风情街，计划引入澳门手信坊、中葡特色餐饮、玉器饰物店等店铺，链接家门口繁华主场。

效果图

另一方面交通全兑现，城市界面顶配。

项目紧邻江海大道高架、长江路高架，全程高架即达高铁站以及兴东机场，步行可达地铁1号线茶庵殿站，多维立体路网四通八达。

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此外，周边聚集通师二附任港湾校区(已招标)、城中小学五龙汇校区(在建， 预计明年 9 月竣工)TOP级名校资源，师资力量雄厚。

城中小学五龙汇校区效果图

2、三面环水，板块内仅此一座3.0公园住区

澳门中心不仅尽享醇熟生活配套，还有得天独厚的生态景观为其“加冕”。

项目举步即达通吕运河景观长廊，与分水岛公园一水之隔，东望五星公园、南眺濠河风景区，北倚运河绿廊。

板块内仅此一座的三重园景住区，天赋其优，其他项目根本无法比拟！

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分水岛东西双岛通过外环西路连贯，形成约5公里双岛环形步道，如同通吕运河上的两颗生态明珠。漫步于此，岸柳行行、柳丝苒苒，方寸之中自有深意。

通吕运河南岸中段绿廊内的“星宇乐园”，倾心打造特色白沙滩，童趣满满；

荧光步道夜间自然呈现出斑斓的炫彩图案，为夜跑爱好者带去更好的视觉感受。

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水从城中过，人依水畔生。居于澳门中心，清晨推窗见景，下楼就可到达城市观光水岸。

处繁华中守住真淳，于纷芜中静养心性，这才是真正迭代的公园里住区！

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全新改善范本，产品力制胜

重塑五龙汇高端改善格局

除却地段、生态禀赋，最终决定项目上限的，还得是产品本身。

在产品力端，澳门中心展现多重惊喜！

惊喜1：葡式风格建筑，尽显弧形立面之美

虽然五龙汇已是改善主场，但板块内住宅立面仍多为真石漆，缺乏品质感和文化内涵。

而澳门中心，作为央企南光首入崇川精心匠造的南通首座澳门风情社区，从澳门经典建筑“大三巴”中汲取灵感，塑造文化与识别度共融的弧形建筑。

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住宅南立面以一体板为主，搭配铝板、石材及大面积玻璃幕墙，建筑更轻盈飘逸，更有辨识度。

这种高成本的立面打造，不止颜值高，实用性更强。不仅更保温隔热、降耗节能；跟石材相比，也更质轻省地、耐震防裂。

此外，它具有更好的阻燃性能，板材间紧凑的凹凸卡槽式安装，有效避免外墙渗水。还能隔音降噪、绿色环保、经久耐用。

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惊喜2：围合式景观园林，在公园里种房子

澳门中心周边众多项目，惯用兵营式布局，导致楼栋密、视线不佳。

而澳门中心则是沿外围错位布置，形成围合式布局，核芯景观区楼间距达到约70米！

鸟瞰图

园内约5700平的中央景观带，其他夹缝中做景观的项目完全无法企及！

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园芯以“澳门岛屿”为主题，打造南通首个悬浮泳池，预计下半年实景开放，注定是前少竞品可比，后将争相模仿之作，敬请期待！

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台地泳池与下沉式庭院的高度落差，形成极富视觉冲击力的跌水水景，仙境瀑布，带来海洋中奇梦幻境般的场景体验。

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针对不同年龄阶段设置亲子乐园、阳光果岭、云端漫步、艺术会客厅、草坪剧场、自然疗愈花园等多元化休闲场景，满足全家人日常不同需求。

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悉心配置童享乐园、青年健身、沉浸会所、品奢共享等泛会所架空层，延展公共活动场域，让空间融入景观，成为景观的一部分。

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惊喜3：超配感十足！公共场域的高级处理

当真正到实景示范区参观后，你会发现澳门中心的「高级感」、「超配感」，是由表及里的。

越深入了解，越能感受到一种可贵的诚意：工艺用材的高配精研、公共场域的高级处理。

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从落客前场，车行人行便有序分离。酒店式水景，辅以大面积小料石铺贴，自然朴素的纹理，洗净外界铅华。

社区大堂落客门庭金属质感与石材肌理形成酒店大堂式轻奢、典雅的风格，打开入场礼序。

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地库入口顶部莲花造型元素星空顶设计，两侧阵列式迎宾灯带，更添归家仪式感。

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单元入口处设置葡澳风格景墙搭配精致景观植物，以石材和金属的精细构造、整洁明亮的挑高大堂彰显澳式隐奢感。

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当所有对家的美好想象能够以可触碰、可体验的方式呈现出来，澳门中心作答生活的向往也得以具像化。

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全能户型，高标准奢装

真正实力派！N处魔鬼细节

考虑到更多的置业群体，澳门中心打造建面约105-165㎡的全面积段户型。

每个户型都将采光面、通透性、景观面等做到炉火纯青，在同类户型中优势明显，实体样板间一开放就吸引一大批购房者前来参观。

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1、全能户型！精准击中改善家庭

①建面约105㎡精致三居，真正的首改爆款！

一梯两户，三开间朝南，南北通透，客餐一体化。约6.6米双开间阳台，阳台封闭交付，免去后期封阳台搬运安装磕碰。预留电动窗帘、扫地机器人等电源，交付时还配备小米电动晾衣架！

主卧搭配主卫及衣帽间，南向次卧入口预留柜体空间，增加使用率及收纳空间，北向功能房可随心改造，全屋飘窗设计，面积全赠送！

②建面约120㎡明星户型，同区域户型王牌！

一梯一户，独立入户玄关，四开间朝南，约13.6m超大面宽，三房全南。

同样餐客厅一体化，餐厅自带北飘窗，宽境客厅，打通后南向约6.9m阔尺双阳台。

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主卧奢配独立卫生间及衣帽间，格局轩敞。卫生间干湿分离，淋浴房也带有飘窗台，方便老人小孩静坐沐浴，实在贴心！

③建面约143㎡瞰景户型，IMAX视野！

一梯一户，独立奢阔前厅，四开间朝南，南北通透，约 8.2m宽幕双阳台，餐客厅一体化洄游动线，串联多功能场景。

客厅宽约4.8m，客厅采用落地式断桥铝中空隔热系统门窗，保证良好抗风能力和居住安全。

④建面约165㎡户型非常抢手，仅32套！

一梯一户，四开间朝南，约15.7m面宽，LDK一体化设计，约11.8m大境宽厅，宽4.55m超大U型厨房，客厅外接超大观景阳台深约1.8m，宽约9m，而且阳台只计算一半面积。

南向双套房，主卧豪华套房自带独立卫浴及步入式衣帽间，拥有超大景观飘窗，采光度及视野MAX，简直重度改善的梦中情房！

2、装标掀翻天花板！N处魔鬼细节！

项目精装品质更是教科书级别，不计成本！

甄选高标准三大件：日立的中央空调，兰舍的新风，庆东纳碧安地暖锅炉。

入户门选用三荣钢木复合防盗门，乐开四合一指纹锁，同时还设置了入户重物挂钩，便于手提重物时开门。

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厨房交付欧派现代风格的橱柜、方太水槽洗碗机、老板燃具两件套、欧派抽拉水龙头。更有铝板吊顶，防潮防污方便清洁；美国通用GE净水器，前端过滤+末端直饮，过滤水中杂质。

细节方面，水槽采用台下安装，台面清洁无死角；台面防溢水设计，盆下柜内铺贴铝箔板防水防潮，插座还带开关！

另外，厨房安装多种传感器，只要出现险情，系统会立刻作出应急反应。

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区别于其他项目，澳门中心卫生间台面为纯天然大理石材质，台下盆设计更便于清理。

为减少弯腰的次数，卫浴柜采用抽屉设计，十分贴心。同时主卫配有科勒智能马桶盖，健康舒适又卫生。

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此外，还配置玄关感应灯、一键开关、感应起夜灯等人性化设计。可以说，澳门中心的精装有着审美的质感、生活的思考，更经得住漫长时光考验。

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